El sector inmobiliario mexicano enfrenta una desaceleración con múltiples frentes. Según el informe Situación Inmobiliaria 2025 de BBVA México, el Producto Interno Bruto (PIB) del sector construcción cayó 1.1% al cierre del segundo trimestre, en comparación anual, arrastrado por la contracción del gasto público en obra civil.
El recorte de 12.6% en términos reales al presupuesto para infraestructura pública respecto a 2024 ha sido determinante. Aunque la edificación privada crece 4.9% y suma 11 trimestres consecutivos al alza, este dinamismo no alcanza a compensar la pérdida de inversión pública. Resultado: la producción total del sector cayó 15.5% en el año.
Hipotecas: menos crédito, más concentración
El mercado hipotecario muestra un retroceso significativo. En el primer semestre de 2025:
El número total de hipotecas cayó 9%.
El monto total financiado bajó 4.5%.
La banca comercial redujo en 10.3% el volumen otorgado.
También bajó la originación de créditos por parte de Infonavit y Fovissst…
